Kinesiske myndigheder ved at miste tålmodigheden med ejendomsudvikler

Den kinesiske ejendomsudvikler China Vanke står til at miste den årelange statsstøtte. Det skriver Bloomberg News.

Koncernen, der er den sidste overlevende blandt Kinas store udviklere og engang landets største byggefirma målt på salget, er nu ved at bukke under for den årelange ejendomskrise.

I november sendte koncernen en tilsyneladende uskyldig meddelelse til investorerne om en låneaftale på 3,1 mia. dollar med en statsejet aktionær. Men når meddelelsen nærlæses, fremgår det, at Shenzhen Metro Group, som har givet urokkelig støtte til udvikleren i næsten to år, nu har sat et loft over yderligere finansiering.

Samtidig kræves der, at Vanke stiller sikkerhed for sine lån - inklusive for de 2,8 mia. dollar, der allerede er hævet.

Dermed står det klart, at de statslige myndigheder endelig er ved at miste tålmodigheden med Vanke, hvilket umiddelbar har sat gang i en kædereaktion, der i sidste ende har fået virksomheden til at bede om udsættelse med tilbagebetaling af noget af selskabets gæld.

Vankes dollarobligationer har mistet mere end to tredjedele af værdien, og statsejede banker kæmper for at begrænse deres eksponering.

De kinesiske tilsynsmyndigheder er ikke villige til at redde virksomheden, og er begyndt at lave planer for at inddæmme konsekvenserne, mens banker og fondsforvaltere har travlt med at afveje skaderne af, hvad der kan blive en af de største virksomhedsomstruktureringer i Kinas historie.

Vanke har over 50 mia. dollar i udestående gæld - inklusive mere end 7 mia. dollar ejet af banker og obligationsinvestorer i udlandet.

De advarer om, at Vankes forværrede problemer vil spredes som ringe gennem Kinas økonomi og hele det finansielle system med truende tab for banker og øget pres på den i forvejen hårdt problemramte ejendomssektor.

I det seneste træk har China Vanke Co. tilbudt kreditorerne detaljer om udskydelse af betalingen af endenu en obligation, der udløber denne måned, i et forsøg på at undgå misligholdelse af de 2 mia. dollar i lokal gæld, der forfalder i de kommende måneder.

Det Shenzhen-baserede selskab ønsker en 12-måneders udsættelse af både hovedstols- og rentebetalinger på en obligation på 3,7 mia. yuan (524 mio. dollar), der forfalder kort før nytår.

.\\˙ MarketWire